Nebankovní půjčky - nebankovní úvěry

Bližší specifikace:

• jedná se o úvěry výhradně ručené nemovitostí pro fyzické osoby nepodnikatele i podnikatele
• částky od 100 tis. Kč a výš
• na období 12 s možností prodloužení
• způsob splácení: v 11 měsíčních splátkách se splácí jen úrok a ve 12 splátce se splatí poslední měsíční úrok společně s jistinou
• ručeno nemovitostí – ve vlastnictví :
  • klienta
  • jiného vlastníka. Ten pak podepisuje zástavní smlouvy (1 provedení se ověřuje u notáře)
    • při více majitelích – chceme vždy podpisy všech
    • je-li vlastníkem nezletilá osoba – vždy na dlouho – klient musí požádat soud o určení opatrovníka v záležitosti nakládání s majetkem
• možnosti ručených nemovitostí:
  • rodinný dům
  • byt v osobním vlastnictví
  • okrajové případy - podnikatelské objekty, rekreační objekty (chaty apod.), pozemky – jen vyjímečně
• zvláštní případy - koupě nemovitosti – vždy pouze do 50% kupní ceny (neplatí při koupi obecního bytu, většinou je kupní cena o mnoho menší než je tržní cena nemovitosti)
• pozor – NELZE ručit družstevním bytem
• ocenění nemovitosti – poskytneme max. 50% TRŽNÍ ceny nemovitosti
• u vyšších půjček (např.nad 500 tis.Kč) většinou vyžadujeme znalecký posudek
• doba vyřízení – cca 10 dnů, neplatí u složitějších případů (nemovitosti zatíženy exekucí apod.)
• vyplacení úvěru – upřednostňujeme vyplacení úvěru přes bankovní účet. V okrajových případech lze hotově. Částka je ponížena o 1. splátku.
• zvláštnosti : věcná břemena, exekuce – umíme vyřešit, jen je případ časově náročnější – vždy vezměte od klienta doklady i co se týká exekucí (co mají)
• úroky – 4% měsíčně
• poplatek – 4% z výše poskytnutého úvěru započten při vyplácení úvěru
• od smlouvy lze odstoupit do 10 dnů, klient pak hradí 4% z jistiny jako náklady spojené se sjednáním úvěru
• úvěr je možno kdykoli předčasně doplatit, klient zaplatí celou výši úvěru i s úroky. V případě, že úvěr doplatí do 6. měsíců od poskytnutí při dobré platební morálce dostane slevu 4%

Výhody:

• menší měsíční splátka
• rychlost vyřízení
• výhodný typ úvěru pro klienty, kteří mají možnost jednorázového příjmu za několik měsíců (končí jim stavební spoření, vyřizují si hypotéku, proplacení faktur atd.)
• tento produkt může oslovit i drobné podnikatele na financování jejich podnikatelské činnosti (nákup zásob, proplacení faktur, zaplacení daní atd.)
• klient má úvěr vždy na dobu 12 měsíců, při dobré platební morálce ho může prodloužit na dalších 12. měsíců
• úvěr se dá doplatit po celou dobu splácení bez sankčních poplatků. Klient doplatí celou výši i s úroky. Když doplatí do 6. měsíců od poskytnutí úvěru při dobré platební morálce dostane slevu 4%
• na Listu vlastnictví vždy děláme jen zástavu, neprovádíme převod vlastnického práva jako ostatní společnosti
• vhodný produkt na konsolidaci dluhů, nebo na vyplacení exekucí

Poplatky, jež platí klient

Paušální poplatek za vyřízení exekucí 3.000,-Kč